Introducción
Elegir entre casas prefabricadas de madera vs hormigón es una de las decisiones más importantes al comprar una vivienda prefabricada, ya que afecta al precio, la durabilidad, el aislamiento y el mantenimiento futuro. Comparamos ambos sistemas en detalle.
Precio: ¿cuál es más barata?
La madera suele moverse en un rango de 700 € a 1.400 €/m², mientras que el hormigón prefabricado parte de 1.200 €/m², pudiendo superar los 1.800 €/m² en gama alta. Consulta el detalle en nuestra guía de cuánto cuesta una casa prefabricada de 50m2.
Durabilidad: ¿cuál dura más?
- Hormigón: mayor durabilidad estructural a muy largo plazo, con menor mantenimiento preventivo.
- Madera: con mantenimiento adecuado puede durar décadas, pero requiere más atención continuada.
Aislamiento térmico y acústico
La madera tiene capacidad natural de aislamiento superior sin tratamiento adicional; el hormigón requiere sistemas de aislamiento añadidos para alcanzar niveles similares.
Mantenimiento
La madera necesita tratamientos cada 3-5 años; el hormigón requiere revisiones de fisuras o sellado de juntas mucho más espaciadas.
Resistencia a condiciones climáticas extremas
El hormigón suele comportarse mejor ante condiciones extremas; la madera bien tratada también resiste bien, con más atención en zonas húmedas.
Tabla comparativa resumen de madera vs hormigón
| Criterio | Madera | Hormigón |
|---|---|---|
| Precio por m² | 700€ – 1.400€ | 1.200€ – 1.800€+ |
| Durabilidad | Alta con mantenimiento | Muy alta, menos mantenimiento |
| Aislamiento térmico natural | Mejor de base | Requiere aislamiento añadido |
| Mantenimiento | Más frecuente | Más espaciado |
Para conocer los requisitos mínimos de aislamiento exigidos en tu zona climática, consulta el Código Técnico de la Edificación.
¿Cuál elegir según tu situación?
Madera si buscas ahorrar en presupuesto inicial; hormigón si priorizas durabilidad a muy largo plazo con menos mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es más resistente a largo plazo, la madera o el hormigón? El hormigón suele ofrecer mayor durabilidad estructural con menos mantenimiento.
¿Es mucho más cara una casa de hormigón que una de madera? Sí, generalmente entre un 20% y un 40% más cara para una superficie equivalente.
Nota: los precios son orientativos y pueden variar según empresa y región. Solicita presupuesto detallado.
