Introducción
Uno de los grandes atractivos de las casas modulares es la rapidez frente a la obra tradicional, pero cuánto tarda una casa modular en construirse realmente depende de varias fases. Desglosamos el tiempo aproximado de cada una.
Fase 1: Diseño y proyecto técnico
Diseño de catálogo: 1-2 semanas. Diseño a medida: entre 1 y 3 meses.
Fase 2: Trámites y permisos
Licencia de obra municipal: 1-4 meses. Estudio geotécnico: 2-4 semanas adicionales.
Fase 3: Fabricación en planta
Entre 4 y 10 semanas, según tamaño y complejidad.
Fase 4: Preparación del terreno
Entre 1 y 3 semanas, puede realizarse en paralelo a la fabricación.
Fase 5: Transporte y montaje
Transporte: 1-3 días. Montaje en obra: 1 a 2 semanas.
Fase 6: Acabados finales y conexiones
Conexión de suministros: 1-3 semanas. Acabados finales: 1-2 semanas.
Plazo total estimado
| Fase | Tiempo estimado |
|---|---|
| Diseño y proyecto técnico | 2 semanas – 3 meses |
| Licencias y permisos | 1 – 4 meses |
| Fabricación en planta | 4 – 10 semanas |
| Transporte y montaje | 1 – 2 semanas |
| Total aproximado | 4 – 9 meses |
Amplía la información sobre permisos en nuestra guía de necesidad de licencia de obra para una casa prefabricada.
Factores que pueden alargar el plazo
Retrasos en la licencia municipal, modificaciones de diseño, dificultades de acceso al terreno, y condiciones climáticas adversas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda una casa modular en construirse desde cero? Entre 4 y 9 meses en total, considerando diseño, permisos, fabricación y montaje.
¿Es cierto que el montaje de una casa modular tarda solo unos días? Sí, el montaje físico suele completarse en 1-2 semanas; lo que más alarga el proceso son los trámites administrativos.
Nota: los plazos son orientativos y pueden variar según ayuntamiento, empresa y complejidad del proyecto.
